房地产行业链条长、涉及面广，对我国民生保障和社会稳定具有重要作用，但我国房地产行业在发展迅猛的同时也伴随着一系列问题的产生。日前，住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会，在提出支持房地产项目开发建设的同时，强调要深度整治房地产市场，健全房屋全生命周期基础性制度，以提高市场透明度和规范市场行为，促进房地产市场平稳健康发展。基于此，为更全面地了解房地产市场所面临的各种问题，2024年2月2日，北京德和衡律师事务所建设工程与房地产业务中心在京成功举办“房地产市场规范化研讨会”，本次研讨会邀请了多位行业的法务负责人及业务负责人，采用线上与线下相结合的方式开展研讨，通过聚焦房地产和建工行业发展的热点、难点和痛点，旨在共同探讨房地产和建工行业在发展过程中所面临的实务问题，为房地产行业纠纷解决提供应对思路和风险防范建议。

       本次研讨会由北京德和衡律师事务所高级权益合伙人、建设工程与房地产业务中心管理总监马丽红担任主持人，由高级权益合伙人、建设工程与房地产业务中心总监杜和浩致欢迎辞。

       杜总监在致辞环节表示，随着近年来房地产行业的不断发展，我们亟需解决房地产业规范化、高质量发展的相关问题，而本次研讨会在126部署会的精神下，旨在通过对房地产行业发展中热点、难点及痛点的实务调研，能够对房地产行业纠纷的解决及风险防范贡献一己之力；同时杜总监对参会嘉宾表示欢迎和感谢，对研讨会的成功召开表示祝贺，并期待以此为研讨内容的房地产风险防范相关书籍能够顺利出版。

       马总监在背景介绍环节，对我国各地房地产相关政策进行了简要分析，各地对房地产行业出台的政策举措，既能对房地产行业的现在产生直接影响，也能从侧面窥见其未来的发展方向。马总监还分享了其对房地产行业的未来发展方向以及行业前景的独到见解，并与后续嘉宾进行了深入的探讨。

       在本次研讨会的自由研讨环节，来自房地产业、建筑业、金融行业等多类行业的负责人从实务出发，深入分享和探讨了不同主体在房地产行业发展中所面临的风险及亟待解决的难点及痛点，其中针对研讨会中所提及的农民工讨薪、发包方在实际施工人主张权利时的连带责任、发包方针对施工方的工期与质量问题如何进行权利救济、发包方的地位与各方主体的关系、对购房者权益的保护是否会侵害其他相关主体的权益、金融机构在房地产行业发展中的权益如何得到保障等一系列问题，线上与线下的参会嘉宾及参会律师在研讨会上均进行了热烈的讨论和交流。

       研讨会结尾，由北京德和衡律师事务所高级权益合伙人、建设工程与房地产业务中心管理总监马丽红总结致辞。马总监再次对线上、线下参与本次研讨会的各位嘉宾及律师同仁表示衷心的感谢，并期待通过此次研讨会中多位行业负责人员的经验分享和观点碰撞可以为房地产行业发展中的难点及痛点问题提供一些解决思路及解决方案；各位嘉宾也表示本次研讨会内容丰富、干货满满，期待可以有机会继续参与该类研讨会，学习法律实践经验，更好地应对房地产行业发展中所面临的风险。